Het ontwerpproces in 7 stappen

1. De Voorbereiden fase:

In deze fase, die niet zo makkelijk is als het misschien wel lijkt, worden de wensen

en verwachtingen gekneed tot een Programma van Eisen ( PvE ). Hierin staan, zo

letterlijk mogelijk, beschreven de functionele eisen die gesteld worden aan de nieuwe

ruimte, de sfeer, de indeling, het gebruik en zo voort; u begrijpt: zo veel mogelijk gegevens.

Sommige wensen/eisen lijken wellicht tegenstrijdig, maar toch dient het vermeld te worden.

2. De Schetsfase- Voorlopig Ontwerp ( S.O.)

In deze fase worden de verschillende wensen/eisen verwerkt tot één of meerdere

schetsontwerpen waarin getracht word alle wensen tot een samenhangend geheel te maken.

Verschillende oplossingen worden geboden en gepresenteerd aan u door middel van

plattegrond tekeningen met ruimtelijke schetsen.

3. Kostenraming op basis van V.O.

Hierin wordt alvast een raming gemaakt van de kosten die zouden worden gemaakt

indien u het Voorlopig Ontwerp daadwerkelijk zo zou laten uitvoeren. De schattingen

worden gedaan op ervaringcijfers en zijn in de regel redelijk nauwkeurig.

Dit is een moment waarbij u het Voorlopig Ontwerp kent en de kosten voor

de uitvoering; u kunt nu aangeven of u hiermee verder wilt gaan.

4. Definitief Ontwerp ( D.O.)

In de deze fase wordt het Voorlopig Ontwerp, al dan niet aangepast op basis van

nieuwe inzichten, uitgewerkt tot een Definitief Ontwerp. De materialen worden aangeduid,

het plan wordt verder gemaatvoerd, de kleuren verder vastgelegd. Het plan is nu

gereed om te worden uitgevoerd.

5. Offerte-/Aanbesteding ( eventueel Vergunning )

Nu worden de definitieve tekeningen voorgelegd aan uitvoerders, aannemers en/of

onderaannemers voor het uitbrengen van offertes voor de uitvoering van de plannen.

Er wordt een tijdschema gemaakt en, indien noodzakelijk, de bouwvergunning aangevraagd.

Als dit allemaal naar tevredenheid is kunnen de opdrachten gegund worden.

6. Uitvoeringsfase

De meest hektische fase van het hele proces. Afhankelijk van wat er daadwerkelijk

moet gaan gebeuren kan het wellicht zo zijn dat u even 'ergens anders' moet gaan wonen.

Soms volstaat het om een beetje in te schikken, maar het geeft even wat onrust. In deze

is het wel belangrijk dat u op de hoogte blijft van de vorderingen. Is er een goede

budget-bewaking? Worden de afspraken wel goed nagekomen? En het aller

belangrijkste wellicht: is de kwaliteit gewaarborgd?

Wij kunnen dit proces voor u bewaken door regelmatig een bouwvergadering te beleggen

en de afspraken vast te leggen in de notulen. U heeft zodoende slechts één aanspreekpunt.

U heeft het immers al druk genoeg.

7. Oplevering

Binnen de afgesproken termijn worden alle punten uitgevoerd; het project kan worden

opgeleverd. Na dat alles is goegekeurd kan de slottermijn worden voldaan en kunt u naar

hartelust genieten van uw nieuwe woonomgeving.